| Schimmelpilz
- ein ewiges Problem in Wohnungen 1. Wann tritt Schimmelpilz auf ? Feuchtigkeit, anfängliches Absenken der Temperatur bis 12°C zur Kondensation, wächst auch gut bei 25°C, stehende Luft, organische Baustoffe: Rauhfasertapete, Möbelrückwände |
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| 2.
Wo tritt Schimmel auf ? |
Mögliche Ursache |
| BAUTECHNISCHE
URSACHEN |
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| 2.1 Schimmel im
Neubau Dachgeschoß Dachflächenfenster Wände |
. . Wärmebrücke keine Luftdichtigkeit |
| Normalgeschoß | |
| Fenster | Wärmebrücke |
| Balkonabdichtung | keine Abdichtung |
| Erdgeschoß | |
| untere Wandecken | Feuchte in der Bauzeit, welche nicht austrocknet |
| 2.2 Schimmel im Altbau | |
| obere Wandecken | Wärmebrücke |
| untere
Wandecken |
Wärmebrücke oder Lüftungsprobleme |
| NUTZER
URSACHEN Mangelnde Heizung, hinter Gardinen, mehr auf Nord-& Ostseite und/ oder Lüftung |
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| 3.
Sanierungsmöglichkeiten - Änderung des Nutzungsverhaltens ..Stoßlüftung, Schränke 5cm weg von der Wand, Gardinen kürzen - Kaschierung als vorübergehende Sofortlösung ..Beseitigung mit Brennspiritus, zur Not: Essiglösung, besser: 70% Alkohol aus der Apotheke - Aufpassen Brandschutz ..Rauhfaser feucht entfernen -dafür Glasfaser, diffusionsoffener Putz, Kalkputz und Kalkfarbe statt..Gipsputz bzw. Trockenbau ..später Kösters Anti-Schimmel-System oder Biorid - Bauliche Veränderungen ..Wärmebrücke suchen, Zusatzdämmung innen mit z.B. MULTIPOR-Dämmplatten (ehemals Poroton jetzt Xella), ..Zusatzheizung verspricht oft erfolg: elektrisch oder Rohrstränge ..Ecken ausrunden zur besseren Durchströmung mit warmer Luft ..siehe: www.schimmelpilze-berlin.de |
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| 4. Gesundheitliche
Probleme ..Schimmelpilze sind, wenn sie in die Luft gelangen in der Literatur bekannt als Auslöser von Allergien und ..Atemwegserkrankungen. Dies ist jedoch ärztlich abzuklären. ..Helfen kann neben dem Arzt Vitamin C (1000mg) als Schutzvitamin. Es entgiftet Aflatoxine, die Gifte der Schimmelpilzeder ..Aspergillus-Arten. Das Immunsystem wird dabei wirksam unterstützt. |
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Ursache
der Schimmelbildung:
Erläuterung aus DIN 4108
Treten bei neu errichteten
Gebäuden Schäden auf, so sind diese allgemein auf folgende Faktoren zurückzuführen:
- Extreme Klimabedingungen
(falsches Wohn- und Lüftungsverhalten)
- Falsche Bauteilkombination mit Schwachstellen. Wärmebrücken, z.B. Eckbereiche
- Anschlußbereiche Wand/Decke.
- Falsche Aneinanderreihung von Bauteilen, z.B. zusätzliche Unterdecken und/oder
Vorsatzschalen mit fehlenden oder falsch
platzierten dampfsperrenden Schichten.
- Mängel in der Ausführung, z. B. Undichtheiten und damit verbunden hohe Konvektionsverluste
in Verbindung mit dann gegebenem extrem hohem Wasserdampftransport.
Schäden durch Oberflächenkondensation auf der Innenseite von Außenbauteilen
werden nach DIN 4108 Teil 3 dann ausgeschlossen, wenn die Mindestwerte des Wärmedurchlaßwiderstandes
nach DIN 4108 Teil 2 eingehalten sind.
Allgemeines zu "Schimmel - Mängeln":
Thermische Schwachstellen
sogenannte Wärmebrücken zeichnen sich bei mangelndem Heizungs- und Lüftungsverhalten
der Bewohner besonders schnell durch Schwarzschimmel ab. Häufig ist er in den Wandecken zu finden.
Durch Messung der Feuchteverteilung in der Wand u.a. kann der Sachverständige den Nachweis über das
Lüftungsverhalten des Mieters führen.
Die Schimmelbildung wird gefördert durch die kälteren Nord- und Ostwände und
das organische Material, welches sich in der Rauhfasertapete befindet.
Bauliche Mängel sind auffallend an undichten Terrassen, Dachfenstern und Fensterleibungen infolge
unzureichender "Isolierung", welche sich durch Schwarzschimmmel abzeichnen.
Der Nachweis des Mangels gelingt hier bei Einsatz der Infrarotkamera bzw. Öffnen
der Baukonstruktion.